Bajada Euribor

El euribor más bajo de la historia, resulta “sangrante” la cláusula ‘suelo’, que puede encarecer algunas hipotecas hasta en 3.000 euros al año; la buena noticia es que hay préstamos ‘cambio de banco‘ en el entorno de euribor más 0,3%. Se hace referencia a las ofertas de iBanesto, Barclays, ING Direct, OpenBank y Uno‐e y se comenta que cambiar de hipoteca compensa en cualquier caso si se tiene la tan cláusula suelo. Asimismo se señala que a las numerosas denuncias interpuestas por los usuarios de banca, se suma ahora una petición de la asociación Adicae a los diputados del Congreso para que legislen en contra de esta condición que incluyen algunos contratos hipotecarios.

La cláusula suelo encarece las hipotecas de media unos 2.000 euros, según el dato calculado por la organización de consumidores Facua, que ha observado límites a la bajada del tipo de interés de entre el 1,25% al 4,95%. Si se toma como referencia el euribor del febrero y se suma a un diferencial medio del 0,75, sale un 1,9%, hasta 3 puntos porcentuales de diferencia. Lo que puede privar al cliente de una rebaja en su cuota mensual de hasta 280 euros, más de 3.000 euros al año. Ante ello se apunta que su la hipoteca tiene un mínimo de cinco años de vida, se puede subrogar. Y si un tribunal declara abusiva la cláusula, solicitar la devolución de los intereses. Es recomendable poder contratar una hipoteca sin suelo, aunque tendremos que tener en cuenta los riesgos en caso de subida del euribor.