Ayuda 426 euros

La partida presupuestaria para desempleo se congelará el año próximo. La ayuda de 426 euros mensuales para parados toca a su fin. Tras el endurecimiento de los criterios para percibirla decidido en agosto, unos 70.000 beneficiarios dejarán de serlo. A partir de febrero, la perderán todos los demás si prosperan los planes del Gobierno de no prorrogar más este subsidio. Sin querer aludir a la próxima desaparición, la vicepresidenta y ministra de Economía, Elena Salgado, recordó ayer que esa renta “siempre tuvo vocación temporal” y “no puede extenderse indefinidamente”.

Poco a poco, el Ejecutivo ha ido enviando señales cada vez más claras de que ese subsidio se extinguiría. En la segunda prórroga que aprobó el pasado 20 de agosto ya la restringió por sorpresa para convertir a los parados mayores de 45 años y con cargas familiares en los únicos beneficiarios. Hasta entonces accedían a ella todos los desempleados que hubieran agotado la prestación y el subsidio y que no superaran unos ingresos mínimos. Pero es que además en el texto aprobado por el Congreso se incluyó una disposición adicional que eliminaba la capacidad otorgada al Gobierno para prorrogar sucesivamente esa subvención, en vigor desde hace poco más de un año. El objetivo no era otro que certificar su fin cuando se aproximase la siguiente prórroga, a mediados de febrero, según confirman fuentes del Ejecutivo.

Oficina de Empleo

Los servicios de empleo registran otros 61.083 parados, algo menos que en 2008 y 2009 – La temporalidad escala al mayor nivel desde 1998.

El alivio que habían proporcionado los tímidos recortes del paro desde abril ha tenido escaso recorrido. Agosto rompió la tendencia a la baja con 61.083 desempleados más registrados en las oficinas de empleo. Se trata de un dato negativo que mejora con la comparación, pues el aumento es inferior al de agosto de 2009 y, sobre todo, al de 2008. Frente a ese pequeño avance, la temporalidad golpea con más fuerza que nunca. Solo el 6,6% de los contratos firmados el mes pasado fueron indefinidos. Hay que remontarse a agosto de 1998 para encontrar una cifra más baja. La paradoja es que la reforma laboral que el Gobierno ha diseñado para corregir esa anomalía lleva más de un mes en vigor.

El segundo mes del verano no favorece el empleo. La parálisis de la construcción, de la enseñanza y la finalización de muchos contratos ligados al turismo provocan subidas del paro en agosto desde el año 2001. En ese contexto, el dato divulgado ayer por el Ministerio de Trabajo invita a pensar que lo peor ha quedado atrás, pero también que el mercado laboral aún tardará en reactivarse. Porque más allá de los datos mensuales que ofrecen los servicios públicos de empleo, la encuesta de población activa, el indicador más preciso del mercado laboral, arroja una tasa de paro del 20%.

Con el aumento conocido ayer, el número de desempleados se sitúa un paso más cerca de los cuatro millones (3,96), repartidos casi a partes iguales entre hombres y mujeres. Si se observa la evolución interanual, el desempleo sigue avanzando, pero más lentamente. Por primera vez desde que arrancó la crisis, ese ritmo ha bajado de los dos dígitos (un 9,38%).

VentadePisos.com

¿Qué sucede cuando compramos un piso de segunda mano y al poco tiempo aparecen defectos como humedades, grietas y similares?

En una transacción de compraventa el vendedor responde ante el comprador de entregar el inmueble en perfectas condiciones para su uso y habitabilidad y está obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviera el inmueble, si la hacen impropia para el uso a que se la destina, o si disminuyen de tal forma este uso que, de haberlos conocido antes el comprador no lo habría adquirido o hubiera pagado un precio menor.

Los requisitos para que un juzgado nos acepte una demanda por vicios ocultos son:

1º, el vicio ha de ser oculto. Es decir, no apreciables a simple vista. Para ello se tiene en cuenta la profesión del comprador, de manera que si el comprador es por ejemplo un perito o un arquitecto que por motivos de su profesión podría haberlos detectado el juzgado será más estricto.

2º, el comprador debe demostrar que los vicios son previos a la compra de la vivienda.

3º, el vicio debe tener cierta gravedad provocando que el inmueble no pueda ser utilizado para los fines por los que fue comprado o que el comprador no lo hubiera comprado o hubiera pagado menos si hubiera conocido los vicios.

El plazo de reclamación es de seis meses desde la fecha de la compra y la demanda deberá ir acompañada por un informe pericial que acredite la concurrencia de los requisitos expuestos más arriba.

La existencia de vicios ocultos faculta al comprador para optar entre desistir del contrato, abonándosele los gastos que pagó, o rebajar una cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos.

En caso de que el comprador optara por la recisión de la transacción, para el ejercicio de reclamación de daños y perjuicios  el comprador tendrá que demostrar que el vendedor conocía la existencia de los defectos  pero que en el momento de la compra este trató de disfrazarlos.

Para prevenir este tipo de situaciones es aconsejable hacer la visita previa de la compra de un inmueble acompañado de un perito o arquitecto que nos instruya sobre la finca en que estamos interesados.

Si estas buscando piso de segunda mano y no quieres lamentar una situación como esta, es aconsejable  hacer la visita previa de la compra de un inmueble acompañado de un perito o arquitecto que nos instruya sobre la finca en que estamos interesados. Puedes consultar también esta Guía práctica para comprar tu piso de segunda mano que te ayudará a encontrar tu piso mucho más fácil.

Ventadepisos – Especialistas en pisos en venta

Banco de España

Las comisiones medias que cobraron las entidades financieras a sus clientes por el mantenimiento de cuentas corrientes se incrementaron el 4,5% en julio, ya que alcanzaron los 21,75 euros frente a los 20,80 euros de un año antes, según datos del Banco de España.

Los mismos datos ponen de manifiesto que las comisiones por el mantenimiento de las cuentas de ahorro también se incrementaron el 3,9%, ya que en julio de 2010 alcanzaron los 21,11 euros (20,30 euros en 2009).

Además, las comisiones por tener una cuenta de ahorro se incrementaron el 3,3% desde comienzos de año, en tanto que las de las cuentas corrientes lo hicieron el 3,2%. En cuanto a las comisiones que cobraron las entidades por realizar trasferencias, éstas alcanzaron de media los 3,16 euros en julio frente a los 3,50 euros que se cobraban un año antes. Además, las comisiones cobradas por la apertura de créditos no hipotecarios alcanzaron de media en junio el 0,81% del valor total del préstamo y el 2,86% por la cancelación anticipada. El valor medio de la comisión por la apertura de créditos no hipotecarios fue de 112,92 euros frente a los 106,75 euros de julio de 2009.

En cuanto a las comisiones por la apertura de los créditos hipotecarios, éstos alcanzaron de media en julio el 2,72% del valor total; el 3,81% por la cancelación anticipada y el 1,71% por la subrogación hipoteca.

Los mismos datos del Banco de España aseguran que las comisiones que cobran las entidades a sus clientes por ingresar un cheque de la misma entidad alcanzaron el julio los 2,64 euros, frente a los 2,59 euros de hace un año. Si el cheque ingresado era de otra entidad diferente, la comisión alcanzó el julio los 2,96 euros, frente a los 2,92 euros de julio de 2009.